Техническое обслуживание пожарной сигнализации

Обслуживание пожарной сигнализации  и системы оповещения управления эвакуацией людей – это комплекс мер направленных на поддержание в исправном работоспособном состоянии системы пожаротушения. Мероприятия по техническому обслуживанию систем безопасности значительно продлевают работу оборудования.

 Преимущества работы с ГК Пожответ:

• Первый месяц обслуживания в подарок;
• Присутствуем при проверках пожарного надзора, а также подготовим комплект документов, проверяемых инспектором;
• Качественное выполнение работ и в срок.

Обслуживанием систем пожарной сигнализации имеют право заниматься только лицензируемые организации. После монтажа пожарной сигнализации собственник объекта должен заключить договор на обслуживание пожарной сигнализации.

Наша компания имеет лицензию ФСБ, допуск к работе с государственной тайной и может осуществлять обслуживание пожарной сигнализации на объектах любого уровня секретности

Основание для заключения договора.

Правовым основанием для заключения договора является постановление РФ №390 от 25 апреля 2012 года «О противопожарном режиме», в котором в пункте №61 и 63 прописано, что руководитель организации обеспечивает проведение регламентных работ  по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений ( автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения , систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).

Какие документы предоставляются при заключении договора на обслуживание пожарной сигнализации?

На Вашем объекте заводится журнал по обслуживанию пожарной сигнализации (входит в стоимость обслуживания), в который заносятся данные:

• Данные о Вашей организации
• Состав системы пожарной сигнализации, дата установки
• Данные о обслуживающей организации, ФИО инженеров закреплённых за Вашим объектом
• Телефоны для связи в аварийной ситуации и по другим вопросам
• Крайняя дата проведения технического обслуживания и какие работы проводились
• План-график обслуживания на текущий год
• Какое оборудование было заменено и по какой причине
• Описание признаков работоспособности системы пожарной сигнализации
• Дата крайней проверки знаний ответственного за эксплуатацию АПС и их оценка

Каждый месяц составляется акт сдачи-приёмки работ по обслуживанию пожарной сигнализации, он подтверждает проведение работ и представляется инспектору МЧС при проверке, также каждый квартал производится совместная с Заказчиком проверка работоспособности АПС, о чём составляется ежеквартальный акт сдачи-приёмки работ по проверке работоспособности АПС, согласно ст. 61 Постановления Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г. 

Какие документы по пожарной безопасности должны быть на объекте?

К договору на обслуживание пожарной сигнализации, Вам должны совершенно бесплатно предоставить следующие документы по пожарной безопасности:

• Копия лицензии МЧС, заверенная синей печатью обслуживающей организации;
• Инструкция по управлению автоматической пожарной сигнализацией;
• Журнал по обслуживанию пожарной сигнализации;
• Акт приёма-передачи на обслуживание Вашей системы пожарной сигнализации, где отмечена её исправность;
• Акт совместной с Вами проверки работоспособности системы автоматической пожарной сигнализации, предоставляется ежеквартально;
• Акт выполненных работ по обслуживанию пожарной сигнализации, предоставляется ежемесячно и свидетельствует о выполнении работ по обслуживанию.

При заключении договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации, в Вашей организации должен быть назначен приказом ответственный за пожарную безопасность и эксплуатацию системы автоматической пожарной сигнализации.

Комплект регламентных работ при обслуживании охранно-пожарной сигнализации:

• Осмотр датчиков безопасности и извещателей дыма;
• Очистка от загрязнений технических комплектующих – удаление грязи и пыли;
• Проверка контроллеров и пультов на работоспособность и шлейфов на предмет срабатывания;
• Проведение контроля источников питания, основного, резервного и автоматического переключения при отказах;
• Настройка и регулирование речевого оповещателя;
• Замер для установки заряда (электрических показателей) аварийных аккумуляторов;
• Тестирование ПО, управляющего компьютерной системой;
• Профилактические работы (подпайка, смазка, протирка).

Может ли руководитель организации сам обслужить пожарную сигнализацию?

Руководитель не в коем случае сам не может обслуживать системы противопожарной безопасности, т.к. согласно ФЗ №99 ст. 12 п. 15 деятельность по монтажу, техническому обслуживанию, ремонту средств обеспечения пожарной безопасности является лицензируемой.

Что будет если не обслуживать пожарную сигнализацию?

Сигнализация может неожиданно выйти из строя, может случиться пожар, и вы потеряете своё имущество;

Штрафы за нарушение пожарной безопасности по КоАП РФ (ст. 20. 4)

Обслуживание систем пожарной сигнализации должно проводиться строго по регламенту согласно ГОСТ Р 54101-2010, так что при заключении договора требуйте, чтобы регламент был отдельным приложением к договору и соответствовал требованиям ГОСТа. Учитывая,что система пожарной сигнализации и система оповещения взаимосвязаны, то в договоре должны быть указаны две системы и соответственно должно быть 2 регламента.

Обращаем внимание, что согласно требованиям ГОСТ Р 57974-2017 (п.4.1.; 5.1;) собственник объекта ежеквартально обязан проводить проверку работоспособности систем противопожарной защиты с привлечением специализированной организации (обслуживающей организации).

Правильнее всего было бы заключить договор на обслуживание пожарной сигнализации с лицензируемой организацией и доверить безопасность своего объекта профессионалам.

Заказать обслуживание пожарной сигнализации

Мы перезвоним вам и проконсультируем по всем интересующим вопросам!

* - обязательные поля для заполнения

Я даю согласие на обработку
моих персональных данных

Контакты:

8 (800) 500-52-01

г. Санкт-Петербург, наб. Петроградская д.18, корпус. 3, пом. 11-Н

Пишите нам на office@pozhotvet.ru